クレストフォルム東京グランイースト

  • 東京都江東区東雲二丁目

  • りんかい線 / 東雲駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 10階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
8,880万円
117.2万円/㎡
相場
9,293万円
122.7万円/㎡
5,268
7,951
10,635
13,319
AI査定結果
推定相場価格
9,293万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,951万円〜10,635万円
105.0万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
クレストフォルム東京グランイースト
8,880万円（117.2万円/㎡）/ 7階 / 75.76㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は101.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/268,880万円117.2万円7階 75.76㎡ 2LDK+S南
2026/03/239,250万円122.1万円7階 75.76㎡ 2LDK+S南
2026/02/149,580万円126.5万円7階 75.76㎡ 3LDK南
2025/10/097,780万円110.6万円8階 70.33㎡ 3LDK西
2025/10/027,480万円98.7万円7階 75.76㎡ 3LDK南
2025/05/127,980万円113.5万円6階 70.33㎡ 3LDK西
2025/04/237,998万円113.7万円6階 70.33㎡ 3LDK西
2025/04/157,880万円112.0万円6階 70.33㎡ 3LDK西
2025/03/268,198万円116.6万円6階 70.33㎡ 3LDK西
2025/03/237,990万円113.6万円6階 70.33㎡ 3LDK西
2025/03/187,780万円102.7万円8階 75.76㎡ 2LDK南
2025/03/187,480万円98.7万円8階 75.76㎡ 2LDK南
2025/01/287,290万円103.7万円6階 70.33㎡ 3LDK南西
2024/12/297,980万円105.3万円8階 75.76㎡ 2LDK南
2024/12/277,680万円101.4万円8階 75.76㎡ 2LDK南
2024/12/267,480万円106.4万円6階 70.33㎡ 3LDK西
2024/09/307,780万円96.5万円6階 80.64㎡ 2LDK南
2024/09/176,880万円103.1万円7階 66.7㎡ 3LDK西
2024/07/246,980万円99.2万円7階 70.33㎡ 3LDK西
2024/07/027,498万円106.6万円3階 70.33㎡ 3LDK+西
2024/06/296,780万円96.4万円6階 70.33㎡ 2LDK西
2024/06/256,980万円104.6万円7階 66.7㎡ 3LDK西
2024/04/156,280万円82.9万円8階 75.76㎡ 2SLDK南
2024/03/226,480万円85.5万円8階 75.76㎡ 2LDK+S南
2024/03/216,380万円90.7万円9階 70.33㎡ 3LDK西
2024/02/235,580万円79.3万円3階 70.33㎡ 3LDK西
2023/12/276,180万円87.9万円7階 70.33㎡ 3LDK西
2023/12/265,780万円82.2万円3階 70.33㎡ 3LDK南西
2023/08/245,980万円85.0万円3階 70.33㎡ 3LDK南西
2023/07/085,480万円72.3万円6階 75.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は116.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
クレストフォルム東京グランイースト
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 8,880万円117.2万円75.76㎡2LDK+S7階 / 10階建 南2001年152戸RC
2026/02/20レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,480万円117.9万円71.95㎡2LDK2階 / 12階建 西2004年137戸RC
2024/10/04朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,790万円106.9万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年114戸RC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2024/09/15プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 10,380万円137.6万円75.46㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2026/04/29アリアシティ
江東区猿江一丁目
菊川駅9分 9,880万円142.4万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/10/19ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 7,830万円115.4万円67.86㎡2LDK2階 / 10階建 南2002年103戸SRC
2024/10/02イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
江東区三好四丁目
清澄白河駅8分 10,380万円140.6万円73.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年128戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2026/01/17コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 11,490万円145.1万円79.2㎡4LDK10階 / 13階建 北西1998年139戸SRC
2026/04/27エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 9,780万円126.0万円77.61㎡2LDK7階 / 14階建 西2005年112戸RC
2026/03/08ライオンズプラザ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅14分 9,480万円127.4万円74.4㎡3LDK9階 / 12階建 西1996年140戸RC
2026/03/03サンクタス大島EX
江東区大島三丁目
亀戸駅8分 7,680万円109.3万円70.28㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年109戸SRC
2024/11/27ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,990万円91.6万円65.4㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2023/06/04レーベンハイム東陽町アクアリア
江東区南砂一丁目
住吉駅14分 5,590万円88.1万円63.43㎡2LDK+S5階 / 14階建 西2006年160戸RC
2023/09/27コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,790万円103.8万円75.05㎡2SLDK7階 / 14階建 南西2000年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は江東区の平均と比較して20.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江東区
97.0万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム東京グランイースト
所在地東京都江東区東雲二丁目
交通りんかい線東雲駅徒歩3分
築年月2001年
階数10階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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